El alquiler de vivienda continúa aumentando en Costa Rica, a pesar de que la inflación se mantiene en terreno negativo. Así lo revela un análisis del Colegio de Ciencias Económicas, el cual advierte que esta tendencia afecta principalmente a los hogares de menores ingresos y dificulta cada vez más el acceso a una vivienda estable.
Según el estudio, durante los 36 meses en que la inflación ha permanecido negativa, el costo de alquilar una vivienda aumentó 3,67%, obligando a muchas familias a destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la casa.
Alquileres aumentan mientras baja el poder adquisitivo
El Colegio de Ciencias Económicas señala que este comportamiento ocurre en un contexto de pérdida del poder adquisitivo de los hogares.
La entidad explica que la reducción de los salarios reales durante el último semestre y una menor cantidad de horas trabajadas han debilitado la capacidad económica de muchas familias.
Además, advierte que este panorama podría complicarse aún más debido a la desaceleración económica y a los recientes anuncios de recortes en los programas de vivienda.
«La situación adquiere mayor relevancia en un contexto marcado por la pérdida del poder adquisitivo de los hogares, debido a la reducción de los salarios reales durante el último semestre y a una menor cantidad de horas trabajadas. Este escenario podría agravarse ante las perspectivas de desaceleración económica y los recientes anuncios de recortes en los programas de vivienda», indicó la entidad.
Cada vez menos hogares logran tener casa propia
El análisis también identifica una disminución en la cantidad de hogares de menores ingresos que poseen vivienda propia.
Según los especialistas, esta situación refleja un acceso cada vez más limitado a soluciones habitacionales permanentes y obliga a más familias a depender del mercado de alquiler.
Crecen los asentamientos informales
El estudio advierte que el alto costo de alquilar y las dificultades para comprar una vivienda podrían estar impulsando el crecimiento de los precarios y asentamientos informales.
Esta tendencia también aparece reflejada en la Encuesta Nacional de Hogares (Enaho) del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
De acuerdo con los datos analizados, la cantidad de hogares de menores ingresos que se trasladaron a precarios aumentó 13,66 puntos porcentuales durante los últimos tres años.
Principales hallazgos del análisis
Entre los resultados más relevantes destacan:
- El costo del alquiler aumentó 3,67% en los últimos 36 meses.
- La inflación permanece en valores negativos.
- Disminuyó la tenencia de vivienda propia entre los hogares de menores ingresos.
- Creció la cantidad de familias que viven en precarios.
- La pérdida del poder adquisitivo limita el acceso a soluciones habitacionales.
